如今70-85岁年龄区间的老年人，正是我国拥有产权房的第一代人，这些家庭中大多超过3个孩子。多子多福的同时，财产分配上也会存在争议。老人身后财产由谁继承，怎么继承？若想留给孙辈，能实现么？
家住北京的黄大爷（化名）找到我们，自述想和老伴订立遗嘱将房产留给自己的孝顺外孙。
黄大爷和老伴有个孝顺的外孙王先生，老两口把外孙从小拉扯到大，外孙也感念姥姥姥爷的养育之恩，成家立业后一直记挂着老两口。平日，担心老两口年纪大了生活不方便，外孙会带着妻孩每周三次看望老人，几十年如一日，陪他们唠嗑谈心，帮他们解决生活中遇到的困难。老两口也觉得这样的生活很有盼头。
但年纪大了生病受伤难免会发生，有一次，黄大爷生病住院了，外孙为了能专心照顾他们，请了将近一个月的事假在医院里日夜看护老人，老两口看在眼里记在心里。
也正是因为这次住院，老两口开始考虑立遗嘱的事，从前谈及这些总觉得很不吉利多有避讳，但经历了这一次生病住院，突然意识到人终究是会离开的，早点安排好一切，好过匆匆忙忙留下遗憾。
黄大爷老两口平日有读书看报的习惯，印象里常看到几家遗嘱、继承相关的报道。多方对比咨询后，选择了爱传承·守家遗嘱继承服务中心。
当时已年近九旬的黄大爷，腿脚不便需要拄拐前行。黄大爷此前了解到遗嘱订立要满足许多条件，很担心自己的身体状况已不适合订立遗嘱，没法完成自己的心愿。
考虑黄大爷年事已高，本人书写难度较高，为了提高遗嘱的合法有效性，黄大爷选择通过代书遗嘱的方式将身后财产留给外孙。
在沟通过程中，工作人员注意到黄大爷虽身体不便，但意识思维十分清晰，初步判断符合遗嘱订立的条件，在经过专业精神评估后也证实了这一点。心里的疑虑被打消，心愿即将完成，黄大爷很是激动。
一切按规范完成后，拿着遗嘱证的黄大爷连连道谢，称“这下总算能放心了”。而黄大爷的遗嘱则被封存保管起来，等待着未来履行“使命”、完成老人心愿的那一天。
现在我们可以来解答开头的问题了，想把财产留给孙辈，可以实现么？
第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
可见，孙辈并不在法定继承范围内，若您想把财产留给孙辈或法定继承人以外想给的人，建议咨询专业机构，采取订立遗嘱等方式完成心愿。
第一千一百三十五条 【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百四十条 【作为遗嘱见证人的消极条件】下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
第一千一百四十三条 【遗嘱无效的情形】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
爱传承·守家温馨提示：遗嘱、继承规范多，自己按照经验常识处理可能会留下隐患，导致遗嘱无效、心愿无法实现的情况出现，建议有意向的人及时咨询专业机构，把专业的事交给专业的人处理，根据您的情况，梳理遗嘱订立流程和材料，协助您用适合您的方式，将财产传承给真正想给的人，不给人生留遗憾。
作为北京遗嘱与继承专业服务机构，爱传承•守家继承至今已为北京市几十万余家庭提供相关法律服务，其中，为百万客户完成遗嘱订立和继承办理服务，为近千位当事人代理继承诉讼并取得判决书或调解书。
爱传承•守家继承致力于为京城老人打造一个方便快捷且专业可靠的遗嘱和继承服务平台，整合了国家4A级为老服务中心、专业律师事务所、国家卫健委审批的心理专科医院、公证处等多家机构的专业人员和行业资源，为客户提供多方位遗嘱和继承解决方案。通过专业登记软件，借助身份验证、人脸识别、精神评估、密室登记、指纹扫描、现场影像、专业见证、文件存档和保密保管等功能，让立遗嘱人订立遗嘱的真实有效性得到有力保障！
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